Аннулирование свидетельства о праве на наследство
Выдача свидетельства о наследстве еще не говорит о том, что гражданин унаследует собственность. Документ могут аннулировать. Такое решение могут принять, если объявился новый наследник. Аннулирование свидетельства о праве на наследство выполняют строго в соответствии с положениями действующего законодательства.
Основания для аннулирования свидетельства
Обязательно должны присутствовать основания для аннулирования. Нюансы выполнения процедуры аннулирования свидетельства о наследстве закрепляет ст. 1155 ГК РФ. В нормативно-правовом акте сказано, что действие осуществляет нотариус. Он может провести его, если объявился опоздавший наследник, и другие лица, получившие имущество, не против пересмотреть размер ранее выделенных долей. Они должны дать письменное согласие на осуществление действия. Если своевременно вступившие в наследство лица против, опоздавший гражданин должен обращаться в суд.
Процедура аннулирования
Сам процедура аннулирования свидетельства довольно простая. Она выполняется по следующей схеме:
- Наследник, пропустивший установленный срок, обращается к нотариусу. Гражданин должен подготовить заполненное заявление о вступлении в наследство.
- Все ранее вступившие в наследство граждане сообщают о том, что согласны пересмотреть доли. Их решение фиксируют в письменном виде.
- Доли в наследстве пересматриваются с учетом новых участников.
- Нотариус выносит решение об аннулировании свидетельств.
- Все заинтересованные лица получают новые документы, подтверждающие их право в наследстве.
Последствия аннулирования
Важно учитывать последствия аннулирования свидетельства. Процедура приводит к тому, что документ признают недействительным. В результате все сделки, выполненные на его основании, также лишаются законного статуса. Например, если гражданин уже успел зарегистрировать квартиру, он утратит единоличное право собственности на нее. Имущество можно будет перерегистрировать в последующем, получив новое свидетельство. Однако размер доли гражданина изменится.
Примеры из практики
Чтобы лучше понимать особенности и возможные последствия, необходимо ознакомиться с реальным примером аннулирования свидетельства из практики. Так, к нотариусу обратился мужчина. Он должен был унаследовать квартиру после смерти отца, однако узнал о его кончине, когда с ее наступления прошло уже больше года. За это время сестра мужчины успела оформить свидетельство о наследстве и перерегистрировала квартиру на себя, став единоличной собственницей.
С женщиной удалось связаться. Она дала согласие на пересмотр размера долей и повторный раздел имущества. В результате нотариус аннулировал ранее выданное свидетельство. Это повлекло за собой признание единоличного права собственности недействительным.
Нотариус выдал новые свидетельства, согласно которым мужчина и женщина получали по ½ от общей собственности в недвижимом имуществе. На основании новых документов они смогли перерегистрировать квартиру и стали равноправными владельцами долей в недвижимости.
Таким образом, аннулирование свидетельства о праве собственности – простой способ пересмотреть распределение долей, которое было осуществлено ранее. Он позволяет получить имущество тем, кто не успел своевременно обратиться к нотариусу и заявить о своем праве на наследство. Однако применение способа возможно только в том случае, если отсутствуют споры, и все наследники, которые успели обратиться к нотариусу вовремя, согласны пересмотреть размер долей. Если хотя бы 1 из граждан против, и нераспределенного имущества не осталось, выполнить процедуру через нотариуса не получится. Придется обращаться в суд. Чтобы снизить риск подобного сценария, обратитесь к юристу по наследственным делам.
