Судебная строительная экспертиза: понятие, назначение, цели и задачи
По итогам исследования независимый эксперт составляет свое заключение, которое может выступать доказательством в дальнейших спорах между застройщиками и частными лицами, застройщиками и государственными органами.
Для чего нужна строительно-техническая экспертиза?
К основным задачам этой процедуры относится следующее:
1. Проверка качества строительных и монтажных работ, соответствие их объема сметным документам.
2. Проверка технического состояния дома.
3. Определение соответствия объекта строительным нормативам.
4. Проверка степени износа здания, определение причины его разрушения.
5. Оценка качества строительных материалов, которые использовались в работе.
6. Проверка соответствия границ здания размерам земельного участка.
Судебная строительная экспертиза позволяет понять, соответствует ли здание градостроительным, санитарным нормативам, противопожарным нормам. Кроме того, она проводится в том случае, если нужно узаконить уже возведенную постройку.
Особенности проведения судебной строительной экспертизы
Процедуру проводят независимые компании, оказывающие юридические услуги в Москве. У экспертов должно быть высшее профильное образование (например, по специальности «инженер-строитель»). Для судебной экспертизы нужно привлекать организацию, включенную в специальный реестр, его можно посмотреть на сайте Арбитражного суда вашего города.
Для начала суд выносит определение о проведении экспертизы, также стороны могут договориться об этом мероприятии самостоятельно, заключив соответствующее соглашение.
Специалисты изучают документы, в том числе технические паспорта, разрешение на строительные работы, документы о праве собственности, сметы.
Далее назначается день выезда на строительный объект, об этом информируются все участники. Для проверки границ необходимы также услуги кадастрового инженера.
Осмотр здания проводится только днем. Помимо визуального осмотра на очевидные дефекты, эксперты проводят специальные измерения с помощью точных приборов, определяет нагрузку на фундамент. Если есть необходимость, берутся образцы материалов для исследования в лабораторных условиях. Процедура записывается на видео.
На заключительном этапе оформляется заключение, в котором даются ответы на каждый вопрос экспертизы. Результаты передаются заказчику и в суд, прикрепляются к материалам дела.
Если вас интересует судебная экспертиза промышленного или жилого здания, обратитесь в нашу компанию: мы проведем работы по всем правилам, оформим документы для судебного разбирательства.
