Как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников?
При покупке квартиры в Москве или другом городе России, важно обратить внимание на несколько ключевых моментов:
1. Проверить основания права собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения или ДДУ, договор приватизации и т.д.
2. Изучить предысторию квартиры и данные участников сделки. Проверьте документы на подлинность и соответствие законодательству. Для этого лучше обратиться к специалистам, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.
3. Проверить адрес квартиры, площадь недвижимости и существенные условия договора. Изучите выписку из ЕГРН, которую продавец может получить в МФЦ. Особенно важно убедиться, что она была выдана не более месяца назад.
4. При изучении документов обратите внимание на количество собственников, совпадение данных собственников с теми, что указаны в паспорте, наличие обременений, таких как ипотека.
5. После изучения документов убедитесь, что все зарегистрированные лица выписаны. Получите справку о зарегистрированных лицах в паспортном столе, управляющей компании, МФЦ или на сайте Госуслуг.
6. При покупке недвижимости также важно обратить внимание на отсутствие долгов по коммунальным платежам, число прописанных и наличие несовершеннолетних в их числе, а также не использован ли материнский капитал на покупку недвижимости.
Если у вас возникли вопросы или потребность в дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к нам. Наши специалисты готовы помочь вам разобраться в данной теме и предоставить необходимую поддержку.
