Снижение кадастровой стоимости в Москве и Области. Роль юристов в этом процессе
Кадастровая стоимость – цена недвижимости, которую определило государство. Во время расчета оно учитывает формальные признаки объекта – его местоположение, площадь, тип дома, прочите параметры. Однако показатель менее точен, чем рыночная стоимость. Во время определения его размера на учитывают реальное состояние объекта, поведение соседей и прочие важные факторы. Кадастровая стоимость используется при расчете налогов и сборов. Их размер напрямую связан с ней. Если показатель завышен, это отразится на количестве средств, которое придется перечислять в бюджет. Разница может быть существенной. Чтобы уменьшить переплату, можно провести снижение кадастровой стоимости в Москве. Однако процедуру лучше проводить совместно с юристом. Он играет особую роль и повышает шансы на то, что ваши требования удовлетворят.
Чем полезен юрист?
Юрист – правовой специалист, который может помочь снизить кадастровую стоимость. Он знаком с требованиями законодательства, знает, на что обращают внимание представители уполномоченного органа, имеет практический опыт. Специалист детально изучает ситуацию, определяет, есть ли основания для пересчета, а затем помогает клиенту снизить кадастровую стоимость.
Обычно юристы занимаются комплексным сопровождением. Они берут на себя всю работу по пересмотру и снижению кадастровой стоимости в Москве. Для этого выстраивается персональная линия представления интересов, проводится сбор документации. Правовой специалист может побудить клиента организовать независимую экспертизу, чтобы представить уполномоченному органу доказательства приводимых доводов.
Услуги, доступные клиентам
Воспользовавшись помощью юриста в снижении кадастровой стоимости, клиент получает весь комплекс услуг, необходимых для защиты интересов, обеспечения прав. Правовой специалист может:
проконсультировать клиента, ответить на вопросы – первичная консультация предоставляется бесплатно;
оценить перспективы дела, понять, есть ли шансы на удовлетворение требований;
подготовить пакет документов для обращения в уполномоченный орган;
заполнить заявление;
организовать проведение независимой экспертизы;
представить интересы собственника перед уполномоченным органом;
оспорить неправомерное решение в суде.
Получить помощь юриста в снижении кадастровой стоимости можно на любом этапе рассмотрения дела. Однако лучше заручиться поддержкой правового специалиста на этапе подготовки обращения в уполномоченный орган. Так удастся сразу грамотно представить свою позицию, снизить риск возникновения ошибок, повысить шансы на удовлетворение требований.
Стоимость услуг
Юрист готов предпринять меры и снизить кадастровую стоимость по запросу клиента. Однако цена услуг сильно отличается. Она зависит от:
опыта юриста, его личных тарифов;
сложности разбирательства;
перечня необходимых услуг;
срочности дела – тем меньше времени на подготовку, тем больше средств может запросить специалист.
Узнать, сколько стоит снизить кадастровую стоимость, можно во время первичной консультации. Специалист ответит на ваши вопросы, подскажет, как действовать далее.
Действия юриста по снижению кадастровой стоимости
Если клиент просит снизить кадастровую стоимость, юрист действует комплексно. Он выполняет следующие процедуры:
Ищет основания для оспаривания установленного показателя.
Определяет рыночную стоимость недвижимости. Для процедуры может быть приглашен независимый эксперт. Так вы получите дополнительное доказательство, которое можно использовать в уполномоченном органе или в суде.
Готовит пакет документов. Клиент, который хочет снизить кадастровую стоимость, получит информацию об их списке. Затем специалист проверит документацию.
Заполняет заявление, после чего сопровождает процесс обращения в уполномоченный орган.
Ждет решение и узнает, можно ли снизить кадастровую стоимость.
Обращается в суд с иском, если требования были неправомерно отклонены.
Узнает решение, а затем предпринимает меры по оспариванию, если потребность в этом присутствует.
Заручившись поддержкой юриста, клиент значительно повысит шансы снизить кадастровую стоимость и легально уменьшить размер отчислений в бюджет.
